ハードロックマンのプロフィール

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ご覧いただきましてありがとうございます。

不動産投資で失敗したサラリーマン、ハードロックマン@hardrockman_iです。

物件を購入した際の借金1億5,000万円を背負って、空室に怯えながら生きています。(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

千葉県に住む30代前半、独身、彼女は新垣結衣(ガッキー)です。

就職後に株を始める

大学卒業後、現在の職場に就職。

サービス業で事務をしています。

就職した年の忘年会で酔いつぶれて先輩の家に泊まらせてもらったところ、そこでマネー誌を目にしたことがきっかけで株式投資を始めました。

その頃は民主党政権の低迷相場で、日経平均は8,000円台から9,000円台をうろうろしていた頃です。

ソニー(6758)を全力信用買いして大損を出すなど失敗もありました。

当時はソニーの株価は1,000円くらいでした。

でも、自分で銘柄を探してそれに投資するというのがとても楽しく感じて、その後もずっと株式投資は続けています。

2012年末からのアベノミクスの恩恵にもあずかり、資産を増やすことにも成功しました。

運命の分かれ道、不動産投資

株式投資は順調でした。

順調すぎたためか、少し物足りなさも感じていました。

他に良い投資先はないかと思っていた2016年、ターニングポイントが訪れます。

不動産投資という選択肢をみつけます。

この不動産投資をやってみたいと思い、アパートを購入したのです。

TATERU Apartmentで購入した新築木造6戸と8戸のアパート2棟です。

ですがこの物件達、表面利回り6%のものを金利2.55%のフルローンで購入しています。

キャッシュフローはほとんどなく、1部屋空室になれば経費は持ち出し、売却したくても残債が多すぎて売却できない…。

そうです、典型的な失敗のパターンです…。

完全に舞い上がってしまい、調査やシミュレーションが不足していました。

失敗に気付いてからは何とか状況を改善しようと奮闘しましたが、無理でした…。

2018年6月、不動産投資は諦めました。

諦めたといっても、残債以上の金額で物件を売却することができないため、収支はひどい状況ですが2棟の物件とはしばらくお付き合いが続きます。

僕は持っている…!

不動産投資を諦めた後は、安定したインカムゲインを得るために2016年から投資していたソーシャルレンディングに力を入れることとしました。

ですが、それが裏目に出ました。

みんなのクレジット、ラッキーバンク、グリーンインフラレンディング・・・返済遅延やデフォルトなど、安定とはほど遠い結果になり多額の損失を被ることとなりました。

一度はソーシャルレンディングも諦めて撤退を決意しましたが、事業者リスクを第一に考えてリスタート。

上場企業が運営するサービスを中心に投資を続けています。

好きなもの

ラーメンが好きで、中でも千葉市にあるBooBoo太郎。が好きで、わざわざそのラーメンを食べるためだけに時間をかけて行きます。

臨時休業の日もちょくちょくあるので、お店のTwitter(@booboo_taro1219)をチェックしてから行くことをお勧めします。(^^)

名前にもあるとおり、音楽、特にハードロックが好きです。

Janne Da ArcとかAcid Black CherryとかSIAM SHADE、LUNA SEAとか。

プロフィールのイラストは、アプリの「タイムバンク」を通じて、イラストレーターの中川貴雄さん(@nakagawatakao)に書いていただきました。

中川さん、素晴らしいイラストをありがとうございます!(^^)