プロフィール

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ご覧いただきましてありがとうございます。

不動産投資で失敗したサラリーマン、ハードロックマン@hardrockman_iです。

物件を購入した際の借金1億5,000万円を背負って、空室に怯えながら生きています。(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

千葉県に住む30代前半、独身です。

ラーメンが好きで、中でも千葉市にあるBooBoo太郎。が好きで、わざわざそのラーメンを食べるためだけに時間をかけて行きます。

臨時休業の日もちょくちょくあるので、お店のTwitter(@booboo_taro1219)をチェックしてから行くことをお勧めします。(^^)

大学卒業後、現在の職場に就職。

就職した年の忘年会で酔いつぶれて先輩の家に泊まらせてもらったところ、そこでマネー誌を目にしたことをきっかけに株式投資を始めました。

その頃は民主党政権の低迷相場で、日経平均は8,000円台から9,000円台をうろうろしていた頃です。

ソニー(6758)を全力信用買いして大損を出すなど失敗してばかりでした。

当時はソニーの株価は1,000円くらいでした。

でも、自分で銘柄を探してそれに投資するというのがとても楽しく感じて、その後もずっと株式投資は続けています。

就職して7年目の2016年、ターニングポイントが訪れます。

不動産投資をやってみたいと思い、アパートを購入したのです。

TATERU Apartmentで購入した新築木造6戸と8戸のアパート2棟です。

ですがこの物件達、表面利回り6%のものを金利2.55%のフルローンで購入しています。

キャッシュフローはほとんどなく、1部屋空室になれば経費は持ち出し、売却したくても残債が多すぎて売却できない…。

そうです、典型的な失敗のパターンです…。

完全に舞い上がってしまい、調査やシミュレーションが不足していました。

失敗に気付いてからは何とか状況を改善しようと奮闘しましたが、無理でした…。

2018年6月、不動産投資は諦めました。

諦めたといっても、残債以上の金額で物件を売却することができないため、2棟の物件とはしばらくお付き合いが続きます。

物件を保有しながら、株式投資やソーシャルレンディングを中心に投資していきます。

2018年5月31日からはSBIの積立FXで、米ドル(USD)と南アフリカランド(ZAR)の積立を始めました!

残高は順調に積み上がっています。(^^)

8月にはWealthNavi、THEO、楽ラップ、9月にはマネラップでロボアドバイザーも始めました。

…が、10月にはロボアドバイザーはすべて解約しました。

理由はただ一つ、楽しくない

投資したらほったらかしというのがロボアドバイザーのメリットですが、それが逆に何もすることがなくてつまらなすぎました。

いや~、やっぱり株式投資が良いですね。

株は楽しいですよ!

いろんな銘柄があって、その中から投資したいと思う銘柄を選ぶのは楽しいですし、投資しているとワクワクします。(≧▽≦)

ソーシャルレンディングも投資した後はほったらかしですが、他のファンドがたくさん出てくるので、その都度ファンドの中身をチェックして、投資するかどうか検討するという楽しみがあります。

ブログでは株やソーシャルレンディングなどの投資、不動産投資の状況もご紹介していきたいと思います。

皆さんよろしくお願いします!

プロフィールのイラストは、アプリの「タイムバンク」を通じて、イラストレーターの中川貴雄さん(@nakagawatakao)に書いていただきました。

中川さん、素晴らしいイラストをありがとうございます!(^^)