SOSiLA物流リート投資法人（2979）

スポンサー・資産運用会社

スポンサー	住友商事
資産運用会社	住商リアルティ・マネジメント
格付	A+ / 安定的（JCR）

資産運用会社の株主	出資比率
住友商事	100％

SOSiLA物流リート投資法人の特徴

住友商事がスポンサーの物流施設主体型J-REIT。

住友商事が開発した物流施設「SOSiLA」シリーズへ重点的に投資する方針です。

社会とのつながり・環境への配慮や持続的成長・人と労働環境への配慮の3つのテーマを基に、新たな物流施設のあり方を表現したもので、「Sociability,Sustainability,and Individuality for Logistic Aspect」でSOSiLAとのことです。

投資方針

用途

用途	割合
物流不動産	80％以上
インダストリアル不動産	20％以下

投資エリア

投資エリア	割合
関東エリア 関西エリア	70％以上
その他	30％以下

資産規模・1口当たりNAV推移

	2020年5月期
資産規模	765億円
1口当たりNAV	106,411円

上場後5年を目途に資産規模2,000億円台を目指すとしています。

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

	2020年5月期
1口当たり分配金	2,173円
1口当たりFFO	2,660円

減価償却費の30％相当額を目途として、毎期継続的に利益超過分配を行う方針です。

公募増資（PO）履歴

2019年12月に上場した後、公募増資は行っていません。

沿革

2019年6月	SOSiLA物流リート投資法人設立
2019年12月	東京証券取引所に上場

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