森トラスト・ホテルリート投資法人（3478）

スポンサー・資産運用会社

スポンサー	森トラスト 森トラスト・ホテルズ＆リゾーツ
資産運用会社	森トラスト・アセットマネジメント
格付	なし

資産運用会社の株主	出資比率
森トラスト	95％
森トラスト・ホテルズ＆リゾーツ	5％

森トラスト・ホテルリート投資法人の特徴

デベロッパーの森トラストがスポンサーのホテル特化型J-REIT。

一部の物件では、森トラスト・ホテルズ＆リゾーツがオペレーターとしてホテルの運営を行っています。

森トラストが開発した物件を中心に、ADR（平均客室単価）が10,000円以上の比較的グレードが高いホテルに重点投資する方針です。

保有する物件は一桁で非常に少ないですが、1物件当たりの資産規模は大きく、J-REIT全体でトップクラスとなっています。

投資方針

用途

用途	割合
ホテル	100％

投資エリア

投資エリアの数値目標は定めていません。

資産性に着目して、「全国主要都市」及び「著名な観光地エリア」に立地した物件であることを重視しています。

資産規模・1口当たりNAV推移

	2020年2月期
資産規模	1,085億円
1口当たりNAV	143,242円

資産規模・1口当たり分配金推移

	2020年2月期
1口当たり分配金	3,563円

公募増資（PO）履歴

2017年2月に上場した後、公募増資は行っていません。

沿革

2016年1月	森トラスト・ホテルリート投資法人設立
2017年2月	東京証券取引所に上場

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