J-REIT

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)

スポンサー・資産運用会社

スポンサー三菱地所
三井物産
資産運用会社ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント
格付AA / 安定的(R&I)
資産運用会社の株主出資比率
三菱地所90%
三井物産10%

ジャパンリアルエステイト投資法人の特徴

三菱地所(8802)をメインスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。

日本ビルファンド投資法人と双璧をなす国内最大級のJ-REITです。

日本全国の主要都市に所在するオフィスビルに投資し、中長期的な安定運用を目指します。

国内で初めて上場したJ-REITの一つです。

投資方針

用途

用途割合
オフィスビル100%

投資エリア

投資エリア割合
首都圏70%以上
その他の地方都市30%以下
首都圏…東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

資産規模・1口当たりNAV推移

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年3月期
資産規模1兆532億円
1口当たりNAV573,321円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年3月期
1口当たり分配金10,610円
1口当たりFFO14,428円

リーマンショック後に分配金は落ち込んでいきますが、資産規模の拡大と共に回復し、19年9月期にはリーマンショック前を超える水準になっています。

公募増資(PO)履歴

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)公募増資履歴

沿革

2001年5月ジャパンリアルエステイト投資法人設立
2001年9月東京証券取引所に上場
J-REITのスポンサーを見てみよう!スポンサーごとにまとめてみた。 J-REITではスポンサーが重要な役割を担っています。 J-REITのスポンサーはどのような会社が務めているのか。 スポン...
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