J-REIT

日本プライムリアルティ投資法人(8955)

スポンサー・資産運用会社

スポンサー東京建物
安田不動産
大成建設
明治安田生命保険
資産運用会社東京リアルティ・インベスト・マネジメント
格付AA- / 安定的(R&I)
資産運用会社の株主出資比率
東京建物75%
安田不動産10%
大成建設10%
明治安田生命保険5%

日本プライムリアルティ投資法人の特徴

旧安田財閥の東京建物(8804)や安田不動産、明治安田生命保険、旧大倉財閥の大成建設(1801)といった芙蓉グループ各社がスポンサーのJ-REIT。

「都市型商業不動産」への投資を基本コンセプトに、「東京オフィス」へ重点投資方針です。

投資方針

用途

用途割合
オフィス(都市型業務施設)70~90%
都市型商業施設
ホテル(都市型宿泊施設)
10~30%

投資エリア

投資エリア割合
東京80~90%
地方10~20%
東京…東京都心(千代田区、中央区、港区、新宿区、品川区、渋谷区)及び東京周辺部(東京都心を除く東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県)
地方…その他の地域

資産規模・1口当たりNAV推移

日本プライムリアルティ投資法人(8955)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年6月期
資産規模4,571億円
1口当たりNAV371,053円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

日本プライムリアルティ投資法人(8955)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年6月期
1口当たり分配金7,595円
1口当たりFFO9,748円

分配金はリーマンショック後の落ち込んだものの、その後はじわじわと回復してきました。

中期目標として、1株当たり分配金7,800円への成長を掲げています。

公募増資(PO)履歴

日本プライムリアルティ投資法人(8955)公募増資履歴

沿革

2001年9月日本プライムリアルティ投資法人設立
2002年6月東京証券取引所に上場
J-REITのスポンサーを見てみよう!スポンサーごとにまとめてみた。 J-REITではスポンサーが重要な役割を担っています。 J-REITのスポンサーはどのような会社が務めているのか。 スポン...
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