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ケネディクス・オフィス投資法人(8972)

スポンサー・資産運用会社・格付

スポンサーケネディクス
資産運用会社ケネディクス不動産投資顧問
格付AA- / 安定的(JCR)
資産運用会社の株主出資比率
ケネディクス100%

ケネディクス・オフィス投資法人の特徴

オフィスビルの中でも中規模オフィスビルに集中投資する方針が特徴です。

賃貸オフィスビルの中で約8割を占める中規模オフィスは物件数が多く、テナント層が厚いため、売買面も賃貸面も流動性が高い点がメリットとしています。

ケネディクス・オフィス投資法人では、中規模オフィスビルは一棟当たりの延床面積が、東京23区なら2,000~13,000㎡、東京23区以外なら3,000~20,000㎡と定義しています。

投資方針

用途

用途割合
中規模オフィスビル80~100%
中規模以外のオフィスビル
都市型商業施設
その他
0~20%

投資エリア

投資エリア割合
東京経済圏70%以上
地方経済圏30%以下
東京経済圏…東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の主要都市
地方経済圏…政令指定都市等の地方中核都市

資産規模・1口当たりNAV推移

ケネディクス・オフィス投資法人(8972)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年4月期
資産規模4,328億円
1口当たりNAV727,000円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

ケネディクス・オフィス投資法人(8972)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年4月期
1口当たり分配金14,412円
1口当たりFFO20,178円

公募増資(PO)履歴

ケネディクス・オフィス投資法人(8972)公募増資履歴

沿革

2005年5月ケネディクス不動産投資法人設立
2005年7月東京証券取引所に上場
2014年2月ケネディクス・オフィス投資法人へ商号変更
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