J-REIT

オリックス不動産投資法人(8954)

スポンサー・資産運用会社・格付

スポンサーオリックス
資産運用会社オリックス・アセットマネジメント
格付AA / 安定的(JCR)
AA- / 安定的(R&I)
資産運用会社の株主出資比率
オリックス100%

オリックス不動産投資法人の特徴

オフィスへの投資をメインとする総合型J-REIT。

投資するオフィスは、テナント層が厚い中規模以上の物件を中心としています。

ユニバーサルスタジオジャパンや東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルがポートフォリオに組み入れられている点も特徴的です。

投資方針

用途

用途割合
オフィス概ね50%±10%
商業施設
住宅
物流施設
ホテル等
概ね50%±10%

投資エリア

投資エリア割合
首都圏概ね70%±10%
その他地域概ね30%±10%
首都圏…東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

資産規模・1口当たりNAV推移

オリックス不動産投資法人(8954)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年8月期
資産規模6,797億円
1口当たりNAV184,055円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

オリックス不動産投資法人(8954)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移

資産規模は綺麗な右肩上がりで拡大しています。

分配金もリーマンショック後の落ち込みから回復してきました。

2020年8月期
1口当たり分配金3,840円
1口当たりFFO5,386円

公募増資(PO)履歴

オリックス不動産投資法人(8954)公募増資履歴

沿革

2001年9月オリックス不動産投資法人設立
2002年6月東京証券取引所に上場
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