J-REIT

福岡リート投資法人(8968)

スポンサー・資産運用会社・格付

スポンサー福岡地所
九州電力
ロイヤルホールディングス
福岡銀行
西日本シティ銀行
西日本鉄道
西部ガス
九電工
九州旅客鉄道
日本政策投資銀行
資産運用会社福岡リアルティ
格付AA- / 安定的(JCR)
A+ / 安定的(R&I)
資産運用会社の株主出資比率
福岡地所50%
九州電力10%
ロイヤルホールディングス5%
福岡銀行5%
西日本シティ銀行5%
西日本鉄道5%
西部ガス5%
九電工5%
九州旅客鉄道5%
日本政策投資銀行5%

福岡リート投資法人の特徴

日本初の地域特化型J-REITで、九州全体と山口県、沖縄県を投資対象エリアとしています。

スポンサーは福岡を拠点とするデベロッパーの福岡地所を始め、九州電力(9508)、ロイヤルホールディングス(8179)、福岡銀行など、九州を代表する企業が名を連ねています。

まさに「the 九州」といったJ-REITです。

投資方針

用途

用途割合
商業施設40~70%
オフィス20~50%
その他0~30%
その他…ホテル、住居、物流施設、公共施設等

投資エリア

投資エリア割合
福岡都市圏60~90%
その他九州地域10~30%
その他0~10%
福岡都市圏…福岡市に10%以上の人口が通勤通学している市町村
その他九州地域…福岡都市圏を除く福岡・九州地域

資産規模・1口当たりNAV推移

福岡リート投資法人(8968)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年8月期
資産規模2,019億円
1口当たりNAV171,592円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

福岡リート投資法人(8968)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移

今後の外部成長戦略は、オフィスビル、物流施設等を中心に厳選投資して、資産規模2,500億円を目指すとしています。

2020年8月期
1口当たり分配金3,520円
1口当たりFFO-円

公募増資(PO)履歴

福岡リート投資法人(8968)公募増資履歴

沿革

2004年7月福岡リート投資法人設立
2005年6月東京証券取引所・福岡証券取引所に上場
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