J-REIT

産業ファンド投資法人(3249)

スポンサー・資産運用会社

スポンサー三菱商事、UBS
資産運用会社三菱商事・ユービーエス・リアルティ
資産運用会社の株主出資比率
三菱商事51%
ユービーエス・アセット・マネジメント・エイ・ジー49%

産業ファンド投資法人の特徴

「産業用不動産特化型REIT」と謳っていて、物流施設を始め、工場・研究開発施設等やインフラ施設を投資対象としています。

現在は物流施設が中心ですが、工場・研究開発施設等とインフラ施設の投資比率を増やしていく方針です。

既存物件の取得・保有にとどまらず、CRE戦略に基づいて新規施設の開発や増築も行っている点が特徴です。

投資方針

用途

用途割合
物流施設
工場・研究開発施設等
50~80%
インフラ施設20~50%

投資エリア

投資エリア割合
都市近郊型
工場集積地型
80%以上
独立立地型20%以下
都市近郊型…三大都市圏、政令指定都市、それに準ずる主要都市に立地する物件
工場集積地型…製造品出荷額が1兆円以上の工業地区に立地する物件

資産規模・1口当たりNAV推移

産業ファンド投資法人(3249)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年1月期
資産規模3,560億円
1口当たりNAV110,804円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

産業ファンド投資法人(3249)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年1月期
1口当たり分配金3,085円
1口当たりFFO3,487円

沿革

2007年3月産業ファンド投資法人設立
2007年10月東京証券取引所に上場
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