J-REIT

アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)

スポンサー・資産運用会社

スポンサー東急不動産ホールディングス
資産運用会社東急不動産リート・マネジメント
資産運用会社の株主出資比率
東急不動産100%

アクティビア・プロパティーズ投資法人の特徴

三井、三菱、住友に次ぐ大手不動産会社、東急不動産ホールディングス(3289)がスポンサー。

商業施設とオフィスが中心の総合型J-REITでホテルにも投資しています。

立地を重視した投資方針で、ポートフォリオの多くが駅徒歩5分以内の物件です。

資産規模の拡大には拘らない方針で、資産の入れ替え、特に渋谷、品川・五反田エリアのオフィスビル取得に力を入れています。

投資方針

用途・投資エリア

区分割合
都市型商業施設
東京オフィス
70%以上
アクティビア・アカウント30%以下
都市型商業施設…ターミナル駅に隣接または繁華性が高いエリアで視認性が高い商業施設
東京オフィス…東京23区のオフィス集積エリアの駅至近に位置するオフィスビル
アクティビア・アカウント…都市型商業施設、東京オフィス以外の商業施設、オフィスビル

資産規模・1口当たりNAV推移

アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)資産規模、1株当たりNAV推移
2019年11月期
資産規模4,989億円
1口当たりNAV458,775円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2019年11月期
1口当たり分配金10,137円
1口当たりFFO11,821円

公募増資(PO)履歴

アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)公募増資履歴

沿革

2011年9月アクティビア・プロパティーズ投資法人設立
2012年6月東京証券取引所に上場
J-REITのスポンサーを見てみよう!スポンサーごとにまとめてみた。 J-REITではスポンサーが重要な役割を担っています。 J-REITのスポンサーはどのような会社が務めているのか。 スポン...
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