J-REIT

GLP投資法人(3281)

スポンサー・資産運用会社・格付

スポンサーGLPグループ
資産運用会社GLPジャパン・アドバイザーズ
格付AA / 安定的(JCR)
資産運用会社の株主出資比率
日本GLP100%

GLP投資法人の特徴

中国の世界的な物流施設プロバイダーのGLPグループがスポンサー。

物件数は物流施設J-REITの中で最多です。

関東圏を中心に大規模で機能的な「先進的物流施設」への重点投資を掲げています。

投資方針

用途

用途割合
物流施設100%

投資エリア

投資エリア割合
関東圏50~70%
関西圏20~40%
その他5~20%

資産規模・1口当たりNAV推移

GLP投資法人(3281)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年8月期
資産規模6,448億円
1口当たりNAV120,142円

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

GLP投資法人(3281)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年8月期
1口当たり分配金2,831円
1口当たりFFO3,257円

減価償却費相当額から資本的支出相当額を控除した金額を上限に、利益超過分配を行う方針です。

公募増資(PO)履歴

GLP投資法人(3281)公募増資履歴

沿革

2011年9月GLP投資法人設立
2012年12月東京証券取引所に上場
2018年1月スポンサーのGLPが中国資本に

GLP投資法人は、シンガポールのGLPによって設立されました。

Global Logistic Properties Limited(GLP)は、2010年にシンガポール証券取引所に上場していて、シンガポールの政府系投資ファンドのシンガポール政府投資公社(GIC)が大株主でした。

中国企業による買収

2018年1月、GLPは中国企業によって買収されました。

中国の厚朴投資管理、ヒルハウス・キャピタル・グループ、万科企業、GLP役員のミン・Z・メイ氏とファン・フェンレイ氏の関連企業が設立したネスタ・インベストメント・ホールディングスが買収し、現在はGLP Holdings Limitedに名前を変えています。

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