J-REIT

ヒューリックリート投資法人(3295)

スポンサー・資産運用会社・格付

スポンサーヒューリック
資産運用会社ヒューリックリートマネジメント
格付AA- / ポジティブ(JCR)
資産運用会社の株主出資比率
ヒューリック100%

ヒューリックリート投資法人の特徴

大手総合不動産会社5社に次ぐヒューリック(3003)がスポンサーのJ-REIT。

商業用不動産を主な投資対象として、「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資を掲げています。

東京コマーシャル・プロパティは、東京都及び東京都近郊の政令指定都市にある「最寄駅から徒歩5分以内」のオフィス、東京都及び東京都近郊の政令指定都市にある「最寄駅から徒歩5分以内」または「繁華性のあるエリア」の商業施設からなります。

スポンサーであるヒューリックの強みを活かした戦略で、都心の駅近物件がポートフォリオの大部分を占めています

投資方針

用途

用途割合
オフィス
商業施設
80%
有料老人ホーム
ネットワークセンター
ホテル
その他
20%

「東京コマーシャル・プロパティ」の他に、「次世代アセット・プラス」として有料老人ホームやネットワークセンター、ホテルなどにも厳選して投資する方針です。

投資エリア

投資エリアの数値は定めがありませんが、東京コマーシャル・プロパティへの重点投資する方針のため、ポートフォリオのほとんどの物件が東京23区に位置しています。

資産規模・1口当たりNAV推移

ヒューリックリート投資法人(3295)資産規模、1株当たりNAV推移
2020年8月期
資産規模3,514億円
1口当たりNAV175,943円

中期的に目指す姿として、資産規模5,000億円を掲げています。

資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

ヒューリックリート投資法人(3295)資産規模、1株当たり配当金、1株当たりFFO推移
2020年8月期
1口当たり分配金3,872円

公募増資(PO)履歴

ヒューリックリート投資法人(3295)公募増資履歴

沿革

2013年11月ヒューリックリート投資法人設立
2014年2月東京証券取引所に上場
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