ヒューリックリート投資法人（3295）｜株式投資家ハードロックマンの投資ブログ

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スポンサー・資産運用会社・格付

資産運用会社の株主	出資比率
ヒューリック	100％

大手総合不動産会社5社に次ぐヒューリック（3003）がスポンサーのJ-REIT。

商業用不動産を主な投資対象として、「東京コマーシャル・プロパティ」への重点投資を掲げています。

東京コマーシャル・プロパティは、東京都及び東京都近郊の政令指定都市にある「最寄駅から徒歩5分以内」のオフィス、東京都及び東京都近郊の政令指定都市にある「最寄駅から徒歩5分以内」または「繁華性のあるエリア」の商業施設からなります。

スポンサーであるヒューリックの強みを活かした戦略で、都心の駅近物件がポートフォリオの大部分を占めています。

用途	割合
オフィス商業施設	80％
有料老人ホームネットワークセンターホテルその他	20％

「東京コマーシャル・プロパティ」の他に、「次世代アセット・プラス」として有料老人ホームやネットワークセンター、ホテルなどにも厳選して投資する方針です。

投資エリアの数値は定めがありませんが、東京コマーシャル・プロパティへの重点投資する方針のため、ポートフォリオのほとんどの物件が東京23区に位置しています。

	2020年8月期
資産規模	3,514億円
1口当たりNAV	175,943円

中期的に目指す姿として、資産規模5,000億円を掲げています。

	2020年8月期
1口当たり分配金	3,872円

2013年11月	ヒューリックリート投資法人設立
2014年2月	東京証券取引所に上場

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