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スポンサー・資産運用会社・格付
スポンサー | タカラレーベン PAG 共立メンテナンス ヤマダホールディングス |
資産運用会社 | タカラPAG不動産投資顧問 |
格付 | A- / 安定的(JCR) |
資産運用会社の株主 | 出資比率 |
---|---|
タカラレーベン | 60% |
PAG Real Estate Holding Limited | 30% |
共立メンテナンス | 5% |
ヤマダホールディングス | 5% |
タカラレーベン不動産投資法人の特徴
タカラレーベンがメインスポンサーの総合型J-REIT。
小・中規模の物件に投資して「安定性」を重視している点が特徴です。
オフィスは延床面積が20,000㎡未満の小・中規模オフィス、住宅はシングル・コンパクト・ファミリータイプ、ホテルは宿泊特化型、商業施設は商圏が10㎞以内の地域密着型商業施設と都市型商業施設を投資対象としています。
資産規模が1,500億円を超えた後には、大規模物件やハイグレードな物件に投資して資産規模3,000億円を目指す方針です。
また、投資主優待制度を導入していて、2月末、8月末に10口以上保有する投資主に対して、ヤマダホールディングスグループの対象店舗で使える「お買い物優待券」合計2,500円相当(500円相当×5枚)が貰えます。
投資方針
用途
用途 | 割合 |
---|---|
オフィス 住宅 | 70%以上 |
ホテル 商業施設 その他 | 30%以下 |
投資エリア
投資エリア | 割合 |
---|---|
コアエリア | 70%以上 |
サブエリア | 30%以下 |
サブエリア…四大経済圏を除く政令指定都市、中核市、施行時特例市、県庁所在地
資産規模・1口当たりNAV推移

2020年8月期 | |
---|---|
資産規模 | 870億円 |
1口当たりNAV | 111,103円 |
資産規模1,500億円を中期的運用目標としています。
資産規模・1口当たり分配金・1口当たりFFO推移

2020年8月期 | |
---|---|
1口当たり分配金 | 3,029円 |
1口当たりFFO | 3,689円 |
中長期的な巡航分配金3,500円を目標として掲げています。
公募増資(PO)履歴

沿革
2017年9月 | PAGプライベートリート投資法人設立 |
2018年4月 | タカラレーベン不動産投資法人に商号変更 |
2018年7月 | 東京証券取引所に上場 |

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