はい、どうも！前回の公開から約5か月ぶりの配当ポートフォリオ公開です！
今年の半分が終了しましたが、果たして受取配当金はいくらになったのか？
それではどうぞ(｡っ･ω･´)っ
保有銘柄一覧（2023年7月1日時点）
投資の基準は下記のとおり。
- 配当（分配）利回り概ね4％以上
- 株式では、過去に大幅な減配をしていないこと（特にリーマンショック時）
- J-REITでは、資本の払い戻しにあたる利益超過分配金を継続的に出していないこと（ただし、分配金総額の概ね1％以下の場合を除く）
- J-REITでは、スポンサーの力を重視
| 銘柄名 | 数量 |
|---|---|
| キヤノン（7751） | 1,300 |
| 三菱商事（8058） | 1,000 |
| 三井住友フィナンシャルグループ（8316） | 1,300 |
| 三菱HCキャピタル（8593） | 8,300 |
| MS&ADインシュアランスグループホールディングス（8725） | 1,200 |
| 第一生命ホールディングス（8750） | 900 |
| KDDI（9433） | 1,000 |
| 長栄（2993） | 1,900 |
| ヒューリック（3033） | 2,200 |
| 日本エスコン（8892） | 2,900 |
| 日本ビルファンド投資法人（8951） | 1 |
| ジャパンリアルエステイト投資法人（8952） | 1 |
| 日本都市ファンド投資法人（8953） | 26 |
| オリックス不動産投資法人（8954） | 9 |
| 日本プライムリアルティ投資法人（8955） | 5 |
| ユナイテッド・アーバン投資法人（8960） | 13 |
| フロンティア不動産投資法人（8964） | 4 |
| 森ヒルズリート投資法人（3234） | 9 |
| アドバンス・レジデンス投資法人（3269） | 5 |
| アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279） | 4 |
| コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282） | 6 |
| ヒューリックリート投資法人（3295） | 9 |
| 積水ハウス・リート投資法人（3309） | 25 |
| スターアジア不動産投資法人（3468） | 29 |
ポートフォリオの内訳は
- 株式：48,983,950円（65.5%）
- うち不動産株以外：40,229,450円（56.1%）
- うち不動産株：8,754,500円（12.2%）
- J-REIT：22,711,900円（31.7%）
- 合計：71,695,850円（100％）
となっています。
前回2月のポートフォリオ公開で6,000万円を突破したところですが、今回7,000万円を突破しました！
いや～、株高ですねぇ～(・∀・)
買い増し
三菱HCキャピタル（8593）を500株、MS&ADインシュアランスグループホールディングス（8725）を200株、ヒューリック（3003）を200株買い増ししました！
ヒューリックは株高になる前の購入ですが、三菱HCキャピタルとMS&ADホールディングスは6月に購入しているので取得価格はめっちゃ高いです…。
それでも他の銘柄と比較して高い配当利回りと、過去の配当推移から今後も増配を続けてくれるだろうと考え、購入して問題ないと判断しました。
MS&ADホールディングスは3月に買い増ししようか迷って結局は購入を見送ったのですが、当時は4,000円程度の株価が今では5,000円程度まで上昇しています…。
スケベ心を出さずに3月に買っていれば…。(´;ω;｀)
配当取りで株買うか悩む。配当落ち後に配当金と同じだけ下がったところで買えれば配当貰ったのと同じだし、それ以上安く買えれば今日買うよりお得だし、でも下がるとは限らないし。などと考えている。いつもよりポチポチ病の症状が軽いから今日は買わないかもしれない。明日以降下がるに賭ける！
— ハードロックマン@J-REITの更なる普及を願う (@hardrockman_i) March 29, 2023
新規購入・売却
新規購入や売却した銘柄はありませんでした。
バフェット効果で三菱商事（8058）が取得価格から3倍のトリプルバガーを達成しています。
配当利回りは3％を下回っており、とても高配当株とは言えない株価水準です。
ここまで上がったら売った方が良いのかなとも思いますが、これといった乗り換え先もないし、将来の更なる増配を期待して継続保有しようと思っています。
この判断は正しいのか！？
配当金受取実績
今年の税引後受取配当金の実績です。
| 2023年 | 受取配当金（税引後） |
| 1月 | 34,146円 |
| 2月 | 62,213円 |
| 3月 | 257,496円 |
| 4月 | 105,761円 |
| 5月 | 102,055円 |
| 6月 | 689,254円 |
| 合計 | 1,250,925円 |
6月は3月決算銘柄からの入金があり、689,254円と1か月での過去最高を更新しました！
勤務先からのボーナスより多いです。ヤバい。
3月は12月決算の株とJ-REITから、4月と5月もそれぞれ1月と2月決算のJ-REITから配当金・分配金があり、1か月10万円を超える金額をゲットできました。
1月から6月の半年で1,250,925円の税引後受取配当金を得られており、これまた過去最高に。
今年の目標である税引後受取配当金200万円超を達成できそうな勢いです！
1月の入金が少ないので、10月決算の銘柄が欲しいところですね～。
配当ポートフォリオを眺めてたんだけど、1月と7月の受取配当金が少ないんだよね。ということは4月と10月決算の銘柄なんだけど何かあるかな？
— ハードロックマン@J-REITの更なる普及を願う (@hardrockman_i) June 18, 2023
ん？4月、10月決算で、中規模オフィスと住宅、生活密着型商業施設、ヘルスケア施設を主な投資対象とする資産規模1兆円超のJ-REITが誕生するって！？🤑 pic.twitter.com/iS8iuilRra
総括
今年半分を終えての配当ポートフォリオ公開でした。
前回、「四半期ごとに公開できればと思っているので、次回は3月締めのポートフォリオを公開できたらなと思います。」とか書いてましたが、全くその通りにはなりませんでしたね(;^ω^)
これからも無理せずマイペースで続けていきますよ！
ご覧いただきありがとうございました！！
ではまた！
